PIŠE: MIA MEDAKOVIĆ
INTERVJU: MARICA BOŠKOVIĆ-PETRONIJEVIĆ
FOTOGRAFIJE: NIKOLA RUDIĆ I ALEKSA BANOVČANIN
U vremenu u kojem se granice između rada, stila života i ličnog rasta sve više brišu, retki su prostori koji uspevaju da te svetove spoje sa lakoćom i elegancijom. Jedan od njih je Work Space One, mesto koje nije samo coworking, već pažljivo dizajnirana pozornica za ideje, susrete i svakodnevnu inspiraciju.
Na čelu ove priče stoji Marica Bošković-Petronijević, žena vizije, estetike i energije, koja je nedavno otvorila novi prostor u samom srcu Beograda – u istorijskoj zgradi Progresa, u Knez Mihailovoj ulici. U razgovoru sa njom otkrivamo kako izgleda kada se posao vodi srcem, prostor kreira dušom, a granice mogućeg pomeraju tiho, ali sigurno.
Marica Bošković-Petronijević je preduzetnica koja ove godine slavi pet godina uspešnog poslovanja nakon bogate karijere u Energoprojektu i života na različitim stranama sveta.
Odrasla je i mladost provela u Beogradu u godinama koje se i dalje karakterišu kao godine dobrih žurki, pravih druženja i putovanja koja su širila vidike i donosila duh evropskih gradova.
Radeći u velikoj korporaciji, bavila se urbanizmom i prostornim planiranjem, a zatim ugovaranjem poslova sa najvećim svetskim investitorima. Živela u Bocvani i radila na urbanizaciji njihove prestonice.
Nakon ozbiljnog poslovnog sistema, usledio je najvažniji korak u karijeri, pokretanje sopstvenog biznisa – Work Space One, coworking prostor koji se nalazi u Ulici Milutina Milankovića 11G na Novom Beogradu, a od ovog meseca tu je i Work Space One_Two, coworking u Knez Mihailovoj ulici.
Proslavili ste pet godina uspešnog rada i vođenja coworking koncepta i prostora Work Space One. To nije samo jubilej, već i potvrda vizije, istrajnosti i osećaja za ljude. Work Space One danas važi za sinonim sofisticiranog coworking prostora. Kada pogledate unazad, kako je izgledao prvi korak u ovu priču?
Prvi koraci su uvek teški, sa mnoštvom izazova, otvorenih pitanja i dilema u vezi ishoda cele biznis priče. Dodatno, Work Space One prostor je startovao u junu 2020. u jeku epidemije kovida. Trebalo je mnogo strpljenja i veštine za razvoj posla u potpuno neregularnim uslovima života. Od ogromnog značaja je bilo moje poslovno iskustvo stečeno u velikoj korporaciji, godine provedene u različitim poslovnim klimama, kao i mnogo poslovnih i privatnih kontakata. Neizmerna želja za uspehom i tim koji se formirao sa ciljem da zajedno napravimo prepoznatljiv coworking u rangu evropskih prostora.
Tokom juna, proslavila si sa svojim prijateljima, kolegama, poslovnim partnerima ovaj značajni jubilej. Kako je sve izgledalo?
Dobar je osećaj što si uspeo u svojoj viziji i da to traje pet godina. Mi imamo zakupce koji su ostali verni od samog početka, a oni koji su nam se pridružili kasnije su postali deo celovitog sistema koji počiva na usluzi rentiranja prostora, ali prerasta u prijateljstvo i zapravo jedinstven poslovni hub.
Mi dosta često pravimo okupljanja za naše klijente/zakupce, dobrih povoda ima uvek. Uživamo u našoj poslovnoj zajednici i ta pripadnost mnogostruko osnažuje naš biznis. Imamo višegodišnje saradnike sa kojima zajedno rastemo. Ne treba zaboraviti da smo tokom pet godina rada naš prvi prostor u Green Heart proširili u 2021. i 2023. godini, duplirajući početne kapacitete. Rast je bio permanentan, osmišljen i odmeren.
Saradnja sa velikim brokerskim kućama, agencijama i svima koji imaju dobre poslovne kontakte doprinosi našem uspehu. Ti poslovni odnosi se neguju i poštuju.
Prijatelji su posebna energija i podrška drugačijeg karaktera, ali neizrecivo važna.
Svi oni su deo našeg uspeha. Velika žurka je trenutak opuštanja i potvrde da se rad mora krunisati zajedničkim druženjem i mi smo je napravili za sve nas zajedno, ali u našem novom prostoru, Palati Progres, kako bi zajednički uspeh i jubilej preneli i na naš novi početak, novu poslovnu avanturu u cenru grada.
Šta je za tebe lično najveći izazov u vođenju ovakvog poslovnog poduhvata gde se prepliću space–style–spirit?
Insistiram na kvalitetnom poslovnom odnosu koji mora da ima crtu ljudskosti i mislim da to radimo najbolje u gradu. Naš prostor je dizajniran do poslednjeg detalja, bez kompromisa kada su stil i kvalitet u pitanju. Ceo WSO tim je dodatno posvećen dnevnim zahtevima naših zakupaca, koji su često i više od osnovne usluge koju pružamo, to su relativne sitnice koje prepoznajemo kao consierge usluge, ali to daje dodatni kvalitet.
Ponekad je sve to teško uskladiti, ali naš najveći kompliment je kada klijenti prepoznaju naš napor. Čak i pri početnim susretima i sastancima sa potencijalnim novim zakupcima, taj space–style–spirit se prepozna i to vodi ka uspehu.
Na koji način gradiš zajednicu među korisnicima? Da li organizuješ događaje, umrežavanja? Jer Work Space One je prostor u kojem se poslovno raste – Space to Grow.
Trudimo se da zakupce predstavimo jedne drugima, da ih povežemo, posebno ako su njihovi biznisi kompatibilni. Okupljamo se u prolazu, na pauzama sa voćem i dobrim kolačima. Sedimo i ponekad zajedno radimo u bašti koja je dragocena zelena oaza. Pravimo periodična okupljanja, a naš novogodišnji matine je postao tradicionalan sa dobrom muzikom, koktelima, posluženjem i uvek nekim iznenađenjem. Ove godine smo imali i tombolu. Pijemo piće kada obeležavamo njihove uspehe. Zapravo delimo dnevne probleme, uspehe, radosti, i sve to uz osmeh, dobru šalu ili pomoć kada je potrebna.
I nakon pet godina, samo je prirodno došao još jedan prostor koji se nalazi u srcu Beograda, u zgradi Progresa, tik uz najlepšu šetalištnu zonu. Kako si doživljavala taj prostor pre nego što je postao vaš?
Nakon pet godina uspeha na našoj novobeogradskoj lokaciji u kompleksu Green Heart, sledeći iskorak je bila lokacija sa druge strane reke u starom delu grada. Morala je biti zgrada koja će biti pandan najlepšem novobeogradskom poslovnom objektu. Knez Mihailova ulica je srce Beograda, šetališna, istorijski važna i arhitektonski prepoznatljiva ulica. Palata Progres je objekat koji priča svoju posebnu priču, ona je svedok nekih drugačijih vremena i lokacijski središte zaštićene kulturno-istorijske celine. Pri prvom obilasku naše nove lokacije, znala sam da je to početak novog poglavlja koje smo nazvali Work Space One_Two. I tako je počela nova poslovna avantura.
Ti si žena koja je rad pretvorila u stil života. Work Space One_Two priča priču u kojoj su preduzetništvo i poslovnost u prvom planu. Kako bi opisala tu tvoju čaroliju?
Work Space One_Two karakterišu preduzetništvo i poslovnost. Ključ jeste u stilu života koji daje pečat svakom od nas privatno i poslovno. Mnogo je životnog iskustva i nasleđa, putovanja i kontakata koji su me definisali. Moj posao i ja smo u neprestanom uzimanju i davanju, razmeni uspeha i razočarenja, uvek na istom talasu koji stremi ka pobedi, ali sa stilom.
Kada kažem ja, to privatno znači ogromna podrška moje porodice od malena do danas, kao i prijatelji koji su mi dodatno oblikovali zivot. Posao je izazov i rad, a zatim i uspeh koji donosi sa sobom.
Šta za tebe znači lepo radno okruženje? Da li lepota prostora može da inspiriše produktivnost i kreativnost?
Apsolutno. Lepota radnog okruženja, produktivnost i kreativnost su neraskidivo povezani. Kao što su struktura ličnosti, karakter i obrazovanje deo drugog lanca koji mora postojati ako želite uspeh.
Kome su namenjeni co – working prostori na Novom Beogradu i u centru Knez Mihailove?
Oba prostora su namenjena svima, od frilensera, preko startupova, do već etabliranih kompanija.
Lokacijski gledano, Novi Beograd je sada poslovni centar Beograda i za sebe više vezuje kompanije. Knez Mihailova će svoje klijente naći u frilenserima, strancima tokom kraćih boravaka u gradu i svima koji žele da došetaju do našeg prostora, odnosno svog posla.
Kao žena koja vodi jednu ovako savremenu priču, šta si naučila o upornosti, strpljenju i intuiciji? Šta bi poručila ženama koje maštaju o svom poslu, ali ih sputava osećaj nesigurnosti ili okruženje koje ih obeshrabruje?
Svima nama u poslu treba upornost, strpljenje i intuicija, bez obzira na pol. Ženama je nekada teže da prevaziđu nesigurnost i okruženje koje nije uvek blagonaklono. Ali treba imati u vidu da žene imaju svoje prednosti koje su oličene u posvećenosti poslu, istrajnosti i želji za uspehom, koje se razlikuje u odnosu na u mušku populaciju. Tu se krije mnogo potencijala.
Tema letnjeg izdanja RYL magazina nosi naziv „Usudi se da se ne usudiš“. Da li je lako usuditi se sada kada ništa nije sigurno i sve je promenljivo?
Ovo je pitanje svih pitanja. Poslovno gledano, ništa nije sigurno, posebno što su nestabilnost i ekonomska kriza zapravo svetskih razmera. Teško je proceniti idealan trenutak za poslovni iskorak, jer ograničenja uvek postoje. Ne usuditi se u trenutku je lakša opcija, ali dugoročno ogromno opterećenje i vrlo često žal. Nakon pet godina uspešnog rada i želje za iskorakom, ne usuditi se nije bila opcija.
